{"id":315,"date":"2026-10-02T11:17:40","date_gmt":"2026-10-02T09:17:40","guid":{"rendered":"https:\/\/womanplanetmagazine.com\/?p=315"},"modified":"2026-10-02T11:17:52","modified_gmt":"2026-10-02T09:17:52","slug":"top-mobile-apps-for-meeting-new-people-on-internet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/womanplanetmagazine.com\/?p=315","title":{"rendered":"Louer \u00e0 Abidjan quand on est une femme seule : ce que dit la loi sur le bail"},"content":{"rendered":"<p dir=\"ltr\"><strong>Caution, avance, \u00ab mois d&rsquo;agence \u00bb, re\u00e7u qui n&rsquo;arrive jamais : trouver un logement co\u00fbte cher et r\u00e9serve des pi\u00e8ges, surtout quand on est seule. Voici ce que la loi pr\u00e9voit pour vous prot\u00e9ger.<\/strong><\/p>\n<h3 dir=\"ltr\">Le plafond : 2 mois de caution, 2 mois d&rsquo;avance<\/h3>\n<p dir=\"ltr\">La loi n\u00b0 2019-576 du 26 juin 2019 instituant le Code de la construction et de l&rsquo;habitat limite l&rsquo;avance sur loyer \u00e0 deux mois (article 415) et le d\u00e9p\u00f4t de garantie \u00e0 deux mois (article 416). Le total maximal \u00e0 l&rsquo;entr\u00e9e dans les lieux est donc de <strong>quatre mois de loyer<\/strong>. Selon la plateforme officielle du service public, demander plus constitue une infraction p\u00e9nale sanctionn\u00e9e d&rsquo;une amende de 200 000 FCFA. <a href=\"https:\/\/www.7info.ci\/caution-de-maison-ce-que-dit-la-loi-voici-ou-se-plaindre\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">7info<\/a><a href=\"https:\/\/servicepublic.gouv.ci\/accueil\/detaildemarcheparticulier\/3\/432\/28\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">servicepublic<\/a><\/p>\n<p dir=\"ltr\">Dans la pratique, il n&rsquo;est pas rare d&rsquo;ajouter frais d&rsquo;agence, frais de dossier et frais de visite. Un site sp\u00e9cialis\u00e9 \u00e9voque ainsi un d\u00e9bours\u00e9 qui peut atteindre six \u00e0 huit mois de loyer. Le montant l\u00e9gal des frais d&rsquo;agence est \u00e0 v\u00e9rifier avant de payer. <a href=\"https:\/\/vyroom.io\/blog\/caution-frais-location-cote-divoire\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">vyroom<\/a><\/p>\n<h3 dir=\"ltr\">Ce que doit contenir votre bail<\/h3>\n<p dir=\"ltr\">Le bail d&rsquo;habitation doit \u00eatre \u00e9crit (article 414), \u00e0 dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e ou ind\u00e9termin\u00e9e. Selon une synth\u00e8se de la loi, il doit \u00eatre enregistr\u00e9 aupr\u00e8s de l&rsquo;administration fiscale, la date de paiement du loyer doit y figurer, et un re\u00e7u doit vous \u00eatre remis \u00e0 chaque paiement. <a href=\"https:\/\/servicepublic.gouv.ci\/accueil\/detaildemarcheparticulier\/3\/432\/28\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">servicepublic<\/a><\/p>\n<h3 dir=\"ltr\">Vos droits pendant la location<\/h3>\n<ul dir=\"ltr\">\n<li><strong>Le loyer<\/strong> ne peut \u00eatre r\u00e9vis\u00e9 que tous les trois ans, avec un pr\u00e9avis de trois mois.<\/li>\n<li><strong>L&rsquo;expulsion<\/strong> : un locataire qui ne paie pas son loyer ne peut \u00eatre expuls\u00e9 qu&rsquo;apr\u00e8s une d\u00e9cision de justice. <a href=\"https:\/\/servicepublic.gouv.ci\/accueil\/detaildemarcheparticulier\/3\/432\/28\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">servicepublic<\/a><\/li>\n<li><strong>La caution<\/strong> : elle doit \u00eatre rembours\u00e9e dans un d\u00e9lai d&rsquo;un mois apr\u00e8s la remise des cl\u00e9s, d\u00e9duction faite des loyers impay\u00e9s et des travaux \u00e0 effectuer. <a href=\"https:\/\/news.abidjan.net\/articles\/618436\/caution-et-avance-de-maison-le-gouvernement-fixe-un-maximum-de-quatre-mois-cumules\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">abidjan<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h3 dir=\"ltr\">Les pi\u00e8ges \u00e0 \u00e9viter<\/h3>\n<ul dir=\"ltr\">\n<li>Le bailleur qui refuse tout papier ou n&rsquo;accepte que du liquide, sans re\u00e7u.<\/li>\n<li>Les faux bailleurs ou faux interm\u00e9diaires qui encaissent la caution d&rsquo;un logement qui n&rsquo;est pas \u00e0 eux.<\/li>\n<li>La pression pour payer \u00ab tout de suite \u00bb avant d&rsquo;avoir lu le contrat.<\/li>\n<li>Les conditions orales qui ne figurent pas dans le bail.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote dir=\"ltr\">\n<p dir=\"ltr\"><strong>Encadr\u00e9 pratique : louer en s\u00e9curit\u00e9<\/strong><\/p>\n<ul dir=\"ltr\">\n<li><strong>Visitez<\/strong> le logement de jour, accompagn\u00e9e d&rsquo;un proche si possible.<\/li>\n<li><strong>Demandez<\/strong> une preuve de propri\u00e9t\u00e9 ou de mandat du bailleur ou de l&rsquo;agence.<\/li>\n<li><strong>Lisez et faites relire<\/strong> le contrat avant de signer.<\/li>\n<li><strong>Exigez<\/strong> un re\u00e7u pour chaque somme vers\u00e9e, y compris la caution.<\/li>\n<li><strong>Faites un \u00e9tat des lieux<\/strong> \u00e9crit \u00e0 l&rsquo;entr\u00e9e et \u00e0 la sortie, avec photos.<\/li>\n<li><strong>Citez la loi<\/strong> calmement si on vous r\u00e9clame plus de quatre mois, et gardez une trace \u00e9crite.<\/li>\n<\/ul>\n<\/blockquote>\n<h3 dir=\"ltr\">Savoir pour n\u00e9gocier<\/h3>\n<p dir=\"ltr\">Un logement est un droit, pas une faveur. Conna\u00eetre la r\u00e8gle des quatre mois et exiger un contrat \u00e9crit, c&rsquo;est d\u00e9j\u00e0 se prot\u00e9ger.<\/p>\n<p dir=\"ltr\"><em>Article informatif, ne remplace pas un conseil juridique.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Caution, avance, \u00ab mois d&rsquo;agence \u00bb, re\u00e7u qui n&rsquo;arrive jamais : trouver un logement co\u00fbte cher et r\u00e9serve des pi\u00e8ges,&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1140,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[36,37,35],"class_list":["post-315","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-lactu","tag-actualite","tag-femme","tag-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/womanplanetmagazine.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/315","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/womanplanetmagazine.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/womanplanetmagazine.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/womanplanetmagazine.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/womanplanetmagazine.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=315"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/womanplanetmagazine.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/315\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1141,"href":"https:\/\/womanplanetmagazine.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/315\/revisions\/1141"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/womanplanetmagazine.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1140"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/womanplanetmagazine.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=315"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/womanplanetmagazine.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=315"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/womanplanetmagazine.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=315"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}